IMMOFORM

CRÉEZ VOTRE PROPRE AGENCE IMMOBILIÈRE sans la Carte Professionnelle
( sous conditions )

À SAVOIR SUR L'IMMOBILIER AVANT D'ALLER PLUS LOIN :

La Loi Hoguet
  

L'Agent Immobilier  
L'Agent Commercial  

Carte Professionnelle
et informations générales
sur l'Agent Immobilier
  

Obtention de la
Carte
Professionnelle


CE QUE NOUS PROPOSONS :
VOUS PERMETTRE D'OBTENIR LÉGALEMENT CETTE CARTE EN 3 ANS


       Un Gérant, titulaire de la Carte Professionnelle "Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce" va, dans un premier temps, moyennant rémunération
(voir : le salaire du Gérant à recruter),
prendre la Direction de votre Agence, vous mettre le pied à l'étrier et également, sous conditions strictes, et avec une FORMATION PERSONNALISÉE OBLIGATOIRE vous faire obtenir cette Carte.

En Juin 2018, pour obtenir la Carte Professionnelle, les conditions sont les suivantes :
1) Vous avez les diplômes demandés (voir encadrés ci-dessus)
2) Vous avez le baccalauréat : votre Gérant vous embauche comme Négociateur salarié pendant 3 ans

Cette période est nécessaire à votre demande de Carte Professionnelle :
muni d'un justificatif d'activité, du nombre de bulletins de salaire suffisant et de votre diplôme (bac minimum), vous déposez et obtenez auprès de la Chambre de Commerce votre propre Carte.

A partir de son obtention, notre Gérant démissionne et vous le remplacez (prévu dans le contrat, dès le départ).

MISE EN GARDE : les conditions d'obtention de la Carte Professionnelle peuvent évoluer.
Nous ne pouvons garantir que ce qui est proposé à cette date (Juin 2018), avec engagement de 3 ans maximum pour l'obtention de la carte

 Avantages : c'est VOTRE AGENCE, donc vous la choisissez, vous l'aménagez et vous en assurez la promotion, sous contrôle légal d'un Professionnel et vous maîtrisez vos dépenses à 100 %.
Chaque cas étant unique, nous fournirons une (ou plusieurs) solution(s) adaptée(s) à votre cas personnel.

 ATTENTION ! cette Carte ne sera accessible qu'à des Entrepreneurs responsables, honnêtes (casier judiciaire vierge à fournir) et répondant à l'éthique de la Profession (loi Hoguet).

Processus pour la création :
* Nous conseillons de faire établir les statuts de la société par un Avocat ou un Expert-Comptable.
Ensuite :
* Nomination du Gérant non statutaire (par Assemblée Générale Ordinaire) que vous remplacerez dès que vous serez en mesure d'avoir la Carte Professionnelle.
* Conseils pour le choix d'une adresse professionnelle pour votre siège social.
* Ouverture d'un compte bancaire obligatoire (avec votre seule signature).
* Conseils pour le choix de votre RCP : assurance Responsabilité Civile Professionnelle (obligatoire).
* Préparation du dossier auprès de la Chambre de Commerce de votre département.
* Le gérant vous fournira les procurations nécessaires pour toutes les formalités officielles
(CCI, Banque, Assurance RCP, Bail de location, Expert-Comptable, Poste, etc ...).

5) Divers
Commissions moyennes d'une Agence Immobilière (lien cliquable)
Mais, attention encore, l'encaissement des premiers honoraires ne pourra pas intervenir avant 3 ou 4 mois au minimum.

SAUF SI VOUS AVEZ DES MANDATS OU AFFAIRES EN COURS QUE VOUS POUVEZ LÉGALEMENT RAPATRIER SUR VOTRE AGENCE !

Prévoyez donc une trésorerie suffisante pour votre lancement

Afin d'envisager votre première année d'activité sans problème, nous considérons qu'il faut une trésorerie
d'environ 20.000 à 30.000 Euros disponibles (hors local).

Si vous ne disposez pas de cette somme, nous vous conseillons de vous la procurer en étant déjà commercial dans une agence, le temps nécessaire.

CONDITIONS INDISPENSABLES À L'ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER :

1) Présentez vous :
connaissance et pratique de l'activité, en précisant quel poste et quel emploi vous avez déjà exercé dans l'Immobilier, diplôme(s).
Sauf cas exceptionnel par exemple activité connexe à l'immobiler), les candidats n'ayant jamais pratiqué ce métier ne seront pas retenus.

2) Exposez clairement votre projet : création, reprise, autre, en précisant si vous serez seul ou en association.    

3) Lieu d'implantation : local, bureaux en vue ou déjà retenus.
   Bien qu'Internet permette une visualisation "mondiale" des biens que vous proposerez, le contact local est encore très tenace en France et une belle vitrine,
bien placée, fait encore recette et peut vous apporter des contacts directs.

4) Budget disponible : certainement le point crucial de votre réussite.
Comptabilisez toutes les dépenses : votre propre salaire, les charges, les frais nécessaires à votre installation, les impôts,
les publicités, les déplacements, le salaire du Gérant à recruter (lien cliquable)

INFORMATIONS IMMOFORM.COM : immoform@immoform.com (à cliquer ou à copier-coller dans votre boîte d'envoi)

Aucune réponse ne sera faite s'il n'y a pas dans votre demande les renseignements demandés ci-dessus
et UN NUMÉRO DE TÉLÉPHONE !



PS : si vous ne l'avez pas encore fait, cliquez sur les liens d'information dans le haut de cette page.
   Rappel : une Carte Professionnelle d'Agent Immobilier ne se loue pas : inutile de nous demander ce type de collaboration !